WYCENA NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH

Co jest potrzebne do wyceny?

Poniżej lista dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatu szacunkowego (w zależności od celu, dla którego będzie wykonany)

Nieruchomość niezabudowana:

• Numer księgi wieczystej

• Aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów

• Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ze studium zagospodarowania przestrzennego,

• Akt notarialny nabycia nieruchomości lub umowa przedwstępna

• Decyzja o warunkach zabudowy (jeśli wydane)

• Decyzja pozwolenie na budowę (jeśli wydana).

Nieruchomość zabudowana:

• Numer księgi wieczystej

• Aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów 

• Dokumentacja architektoniczno-budowlana obiektu, inwentaryzacja obiektu

• Akt notarialny nabycia nieruchomości,

​

Dla budynków w trakcie budowy: 

• pozwolenie na budowę, decyzja o warunkach zabudowy albo wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, projekt budowlany, dziennik budowy (do wglądu)

​

Dla budynków odebranych: 

• decyzja o warunkach zabudowy albo wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pozwolenie na użytkowanie, decyzja o nadaniu numeru, decyzja o przyjęciu budynku do użytkowania lub zgłoszenie ​

​

Nieruchomość w trakcie zabudowy:

• Numer księgi wieczystej

• Wypis i wyrys z rejestru gruntów

• Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ze studium zagospodarowania przestrzennego / decyzja o warunkach zabudowy

• Ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę

• Dokumentacja architektoniczno-budowlana obiektu

• Akt notarialny nabycia nieruchomości.