WYCENA NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH
grunty zabudowane, grunty niezabudowane
Co jest potrzebne do wyceny?
Poniżej lista dokumentów niezbędnych do sporządzenia operatu szacunkowego (w zależności od celu, dla którego będzie wykonany)
Nieruchomość niezabudowana:
Numer księgi wieczystej
Aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ze studium zagospodarowania przestrzennego,
Akt notarialny nabycia nieruchomości lub umowa przedwstępna
Decyzja o warunkach zabudowy (jeśli wydane)
Decyzja pozwolenie na budowę (jeśli wydana).
Nieruchomość zabudowana:
Numer księgi wieczystej
Aktualny wypis i wyrys z rejestru gruntów
Dokumentacja architektoniczno-budowlana obiektu, inwentaryzacja obiektu
Akt notarialny nabycia nieruchomości,
Dla budynków w trakcie budowy:
pozwolenie na budowę, decyzja o warunkach zabudowy albo wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, projekt budowlany, dziennik budowy (do wglądu)
Dla budynków odebranych:
decyzja o warunkach zabudowy albo wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pozwolenie na użytkowanie, decyzja o nadaniu numeru, decyzja o przyjęciu budynku do użytkowania lub zgłoszenie
Nieruchomość w trakcie zabudowy:
Numer księgi wieczystej
Wypis i wyrys z rejestru gruntów
Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ze studium zagospodarowania przestrzennego / decyzja o warunkach zabudowy
Ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę
Dokumentacja architektoniczno-budowlana obiektu
Akt notarialny nabycia nieruchomości.